Rue Malconseil, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malconseil, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malconseil dans son marché local
Prix Rue Malconseil par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malconseil se situe 4 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 0.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malconseil à Castelginest
Le loyer moyen estimé Rue Malconseil est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malconseil
Les ventes enregistrées Rue Malconseil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malconseil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malconseil
Adresses Rue Malconseil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malconseil, classées par tranches de numéros.
