41 Chemin des Barrières, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Barrières, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 41 Chemin des Barrières, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 728 mètres
Ventes au 41 Chemin des Barrières
Une vente a été recensée au 41 Chemin des Barrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Barrières, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Barrières dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Barrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 41 Chemin des Barrières se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Barrières par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Barrières se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 53.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
