9 Chemin des Barrières, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 244 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Barrières, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 et de 8.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Chemin des Barrières, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradelle à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Maure à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 349 mètres

Ventes au 9 Chemin des Barrières

Les 0 ventes au 9 Chemin des Barrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Barrières dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Barrières par rapport à la voie

Sur Chemin des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 9 Chemin des Barrières se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Barrières par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Barrières se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -2.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malconseil, 31780 Castelginest(2,933 €)

Rue de Lamartine, 31780 Castelginest(2,592 €)

Impasse de la Pradelle, 31780 Castelginest(2,761 €)

Place Madis, 31780 Castelginest(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Barrières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Barrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.