2 Impasse de la Pradelle, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pradelle, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse de la Pradelle, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Pradelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pradelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Impasse de la Pradelle se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pradelle par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pradelle se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 22.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
