2 Impasse Pierre Pigot, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Pigot, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Pierre Pigot, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Pigot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Pigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Pigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Pigot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Pigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Pigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Pigot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Pigot par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Pigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Impasse Pierre Pigot se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Pigot par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Pigot se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 0.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 2 Impasse Pierre Pigot à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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