3 Place de la Pradelle, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Pradelle, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Place de la Pradelle, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Pradelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Pradelle dans son marché local
Prix du 3 Place de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Place de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 3 Place de la Pradelle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Pradelle par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Pradelle se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 17.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
