18 Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 669 mètres
Ventes au 18 Route de Pechbonnieu
Une vente a été recensée au 18 Route de Pechbonnieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Pechbonnieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 18 Route de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Route de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 18 Route de Pechbonnieu se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Pechbonnieu par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Pechbonnieu se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 44.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
