2 bis Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Pechbonnieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Pechbonnieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Pechbonnieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Route de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 bis Route de Pechbonnieu se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Pechbonnieu par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Pechbonnieu se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 20.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
