2 Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pechbonnieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pechbonnieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pechbonnieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 2 Route de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Route de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Route de Pechbonnieu se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pechbonnieu par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pechbonnieu se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 10.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
