2 ter Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 ter Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route de Pechbonnieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de Pechbonnieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route de Pechbonnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Route de Pechbonnieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Pechbonnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Pechbonnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Route de Pechbonnieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 ter Route de Pechbonnieu se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Pechbonnieu par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de Pechbonnieu se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 12.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
