32 Rue de l'Église, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue de l'Église, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castelginest à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Église, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 32 Rue de l'Église se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Église par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Église se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 22.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
