38 Rue de l'Église, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 38 Rue de l'Église, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Église, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 38 Rue de l'Église se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Église par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Église se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 22.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
