13 Rue de l'Ourmet, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ourmet, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue de l'Ourmet, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ourmet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ourmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ourmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ourmet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ourmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ourmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ourmet dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ourmet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 13 Rue de l'Ourmet se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ourmet par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ourmet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 22.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
