12 Rue de la Barthe, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Barthe, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°10 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de la Barthe, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 412 mètres
Ventes au 12 Rue de la Barthe
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Barthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Barthe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Barthe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Barthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 12 Rue de la Barthe se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Barthe par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Barthe se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 16.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 12 Rue de la Barthe à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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