12 bis Rue de la Barthe, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Barthe, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Rue de la Barthe, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 8 logements - 598 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 410 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Barthe
Les 3 ventes au 12 bis Rue de la Barthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Barthe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Barthe dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Barthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 12 bis Rue de la Barthe se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Barthe par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Barthe se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 36.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
