12 Rue de la Pépinière, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°14 et du 13.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de la Pépinière, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1353 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 301 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 12 Rue de la Pépinière se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pépinière par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pépinière se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 20.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
