23 Rue de la Pépinière, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de la Pépinière, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 133 mètres
Ventes au 23 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Pépinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 23 Rue de la Pépinière se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pépinière par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pépinière se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 25.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
