36 Rue de la Pépinière, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 28.1 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Rue de la Pépinière, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 171 mètres
Ventes au 36 Rue de la Pépinière
Les 3 ventes au 36 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Pépinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 36 Rue de la Pépinière se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Pépinière par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Pépinière se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -10.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
