40 Rue de la Pépinière, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue de la Pépinière, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 40 Rue de la Pépinière se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Pépinière par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Pépinière se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 17.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
