9 Rue de la Pépinière, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de la Pépinière, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 258 mètres
Ventes au 9 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 9 Rue de la Pépinière se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pépinière par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pépinière se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 31.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
