35 Rue des Acacias, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue des Acacias, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 647 mètres
Ventes au 35 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 35 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 35 Rue des Acacias se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Acacias se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 7.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
