2 Rue des Vendanges, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Vendanges, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffebiau à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vendanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Rue des Vendanges se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vendanges se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 24.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
