3 Rue des Vendanges, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 et du 4.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Vendanges, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffebiau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 500 mètres
Ventes au 3 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vendanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 Rue des Vendanges se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vendanges se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 30.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
