16 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°10 et du 16.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 636 mètres
Ventes au 16 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Vignes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 16 Rue des Vignes se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignes se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 7.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
