18 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°17 et de 10.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 18 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gravemarelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 61 parkings - 1344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 555 mètres
Ventes au 18 Rue des Vignes
Les 10 ventes au 18 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Vignes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 0.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
