2 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°3 et de 18.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gravemarelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 68 parkings - 1647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 694 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Les 11 ventes au 2 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vignes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 22.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delya Immo
castelginest 31780
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