46 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Vignes, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°44 et de 14.75 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 353 mètres
Ventes au 46 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 46 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 46 Rue des Vignes se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Vignes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Vignes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -2.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Vignes
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Delya Immo
castelginest 31780
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