46 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Rue des Vignes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 353 mètres
Ventes au 46 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 46 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 46 Rue des Vignes se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Vignes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Vignes se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 6.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
