12 Rue du Fort, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du Fort, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 167 mètres
Ventes au 12 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 12 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 12 Rue du Fort se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fort par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fort se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 17.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
