14 Rue du Fort, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue du Fort, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 14 Rue du Fort se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fort par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fort se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 19.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
