1 Rue du Soc, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 133 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Soc, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue du Soc, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Maure à 1840 mètres
- Ecole maternelle publique Jules VERNE à 562 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Soc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Soc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Soc(2 268€)

4 Rue du Soc(2 350€)

6 Rue du Soc(2 458€)

5 Rue du Soc(2 409€)

8 Rue du Soc(2 466€)

14 Rue du Soc(2 406€)

12 Rue du Soc(2 416€)

10 Rue du Soc(2 463€)

Prix du 1 Rue du Soc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Soc par rapport à la voie

Sur Rue du Soc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Rue du Soc se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Soc par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Soc se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -13.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aubrac, 31780 Castelginest(2,452 €)

Allée de l'Esparcette, 31780 Castelginest(2,780 €)

Allée de la Jarre, 31780 Castelginest(2,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Soc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Soc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.