11 Rue du Soc, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Soc, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 et du 0.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue du Soc, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 366 mètres
Ventes au 11 Rue du Soc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Soc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Soc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soc par rapport à la voie
Sur Rue du Soc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 11 Rue du Soc se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soc par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soc se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 8.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
