2 Rue Henri Martin, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Henri Martin, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 5 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissons à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Rue Henri Martin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Martin par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Martin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 27.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
