4 Rue Henri Martin, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue Henri Martin, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 5 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissons à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 264 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Martin
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Martin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 4 Rue Henri Martin se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Martin par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Martin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 30.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
