15 Rue Malconseil, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Malconseil, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 4.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
115 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Malconseil, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Malconseil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Malconseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Malconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Malconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Malconseil dans son marché local
Prix du 15 Rue Malconseil par rapport à la voie
Sur Rue Malconseil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 15 Rue Malconseil se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Malconseil par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Malconseil se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 3.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 15 Rue Malconseil à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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