8 Rue Malconseil, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 004 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Malconseil, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue Malconseil, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matéo à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Maure à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Malconseil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malconseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Malconseil(2 914€)

6 Rue Malconseil(2 922€)

4 Rue Malconseil(3 036€)

21 Rue Malconseil(3 200€)

42 Rue Malconseil(2 916€)

21 Rue des Écoles(2 924€)

17 Rue des Écoles(2 978€)

30 Rue de l'Église(3 049€)

Prix du 8 Rue Malconseil dans son marché local

Prix du 8 Rue Malconseil par rapport à la voie

Sur Rue Malconseil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 8 Rue Malconseil se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Malconseil par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malconseil se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 6.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Barrières, 31780 Castelginest(3,152 €)

Impasse de la Pradelle, 31780 Castelginest(2,761 €)

Place Bertrand, 31780 Castelginest(3,255 €)

Place Lou Castel, 31780 Castelginest(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Malconseil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Malconseil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.