21 Rue Neuve, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°19 et du 6.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Neuve, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Neuve se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 31.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
