2 Rue Saint-Gilles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Saint-Gilles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Gilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue Saint-Gilles se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gilles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Gilles se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 13.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
