26 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Montauban, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Boulbènes à 75 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Montauban dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Montauban par rapport à la voie
Sur Avenue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 26 Avenue de Montauban se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Montauban par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Montauban se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 27.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
