4 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montauban, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°6 et de 18.82 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 9330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2738 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 6 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montauban dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montauban par rapport à la voie
Sur Avenue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 Avenue de Montauban se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montauban par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montauban se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et -2.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
