47 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Montauban, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 47 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Boulbènes à 166 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de Montauban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Montauban dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Montauban par rapport à la voie
Sur Avenue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 47 Avenue de Montauban se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Montauban par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Montauban se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 25.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
