Chemin de la Garrigue, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Garrigue, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Garrigue dans son marché local
Prix Chemin de la Garrigue par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Garrigue se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 3.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Garrigue à Castelnau-d'Estrétefonds
Le loyer moyen estimé Chemin de la Garrigue est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Castelnau-d'Estrétefonds, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-d'Estrétefonds a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Garrigue
Les ventes enregistrées Chemin de la Garrigue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Garrigue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 295 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Castelnau-d'Estrétefonds à 1708 mètres
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel DUPUY à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Garrigue
Adresses Chemin de la Garrigue
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Garrigue, classées par tranches de numéros.
