17 Impasse de Capelas, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de Capelas, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 17 Impasse de Capelas, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 811 mètres
Ventes au 17 Impasse de Capelas
Les 2 ventes au 17 Impasse de Capelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de Capelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de Capelas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Capelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Capelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de Capelas dans son marché local
Prix du 17 Impasse de Capelas par rapport à la voie
Sur Impasse de Capelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 17 Impasse de Capelas se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de Capelas par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de Capelas se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 36.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
