3 bis Impasse de Capelas, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de Capelas, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Impasse de Capelas, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse de Capelas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse de Capelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de Capelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse de Capelas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de Capelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de Capelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de Capelas dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de Capelas par rapport à la voie
Sur Impasse de Capelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 bis Impasse de Capelas se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de Capelas par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse de Capelas se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 19.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
