2 Avenue de Palaminy, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue de Palaminy, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 449 mètres
- - Cazères à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 609 mètres
- - Collège du Plantaurel à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 373 mètres
Ventes au 2 Avenue de Palaminy
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Palaminy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Palaminy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Palaminy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Palaminy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Palaminy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue de Palaminy à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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