4 Avenue de Palaminy, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Palaminy, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Palaminy, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 482 mètres
- - Cazères à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 622 mètres
- - Collège du Plantaurel à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Palaminy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Palaminy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Palaminy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Palaminy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Palaminy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Palaminy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Palaminy dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Palaminy par rapport à la voie
Sur Avenue de Palaminy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 Avenue de Palaminy se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Palaminy par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Palaminy se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -32.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 4 Avenue de Palaminy à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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