11 Avenue de Picayne, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 457 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Picayne, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Avenue de Picayne, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0493 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 736 mètres
- Cazères à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1433 mètres
- Collège du Plantaurel à 1601 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 1433 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 995 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 975 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Picayne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Picayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Avenue de Picayne(2 393€)

12 Avenue de Picayne(1 969€)

10 Avenue de Picayne(2 007€)

2 Rue Jean Marais(1 977€)

27 Chemin de Devèze(2 122€)

4 Rue Jean Marais(1 968€)

6 Rue Jean Marais(1 978€)

8 Rue Jean Marais(1 976€)

Prix du 11 Avenue de Picayne dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Picayne par rapport à la voie

Sur Avenue de Picayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 11 Avenue de Picayne se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Picayne par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Picayne se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -27.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.