13 bis Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Devèze, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°13 et de 20.4 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 bis Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 913 mètres
- - Cazères à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1187 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 1167 mètres
Ventes au 13 bis Chemin de Devèze
Les 3 ventes au 13 bis Chemin de Devèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Devèze dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Devèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 13 bis Chemin de Devèze se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Devèze par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Devèze se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Cazères et -54.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
