13 bis Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Devèze, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°13 et de n°11 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 bis Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 913 mètres
- - Cazères à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1187 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 1167 mètres
Ventes au 13 bis Chemin de Devèze
Les 3 ventes au 13 bis Chemin de Devèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Devèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Devèze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Devèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Devèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Devèze dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Devèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 13 bis Chemin de Devèze se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Devèze par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Devèze se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Cazères et -43.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
