Impasse des Charmes, 31220 Cazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Charmes, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 657 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Charmes dans son marché local
Prix Impasse des Charmes par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Charmes se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 33.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Charmes à Cazères
Le loyer moyen estimé Impasse des Charmes est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Charmes
Les ventes enregistrées Impasse des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Charmes, classées par tranches de numéros.
