19 Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Devèze, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 874 mètres
- - Cazères à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 1127 mètres
Ventes au 19 Chemin de Devèze
Une vente a été recensée au 19 Chemin de Devèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de Devèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de Devèze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Devèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Devèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Devèze dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Devèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 19 Chemin de Devèze se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Devèze par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de Devèze se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -26.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 19 Chemin de Devèze à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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