9 Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Devèze, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Chemin de Devèze, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 916 mètres
- - Cazères à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Devèze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Devèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Devèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Devèze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Devèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Devèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Devèze dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Devèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 9 Chemin de Devèze se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Devèze par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Devèze se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Cazères et -31.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
